舊屋整修

　　本報訊 （記者 餘書婷） 昨日，市國土局做客《成都面對面——政風行風熱線》節目，相關負責人再次強調：小產權房不僅是違反現行法律法規的違法建築，而且極具危害。
　　建立城鄉統一的建設用地市場，這個黨的十八屆三中全會決議報告中的亮點，對今後的城鄉用地市場意味著什麼？市國土局政策法規處處長姚樹榮在節目中表示，他認為這最主要體現國家破除城鄉二元的土地管理制度的決心更大、速度更快，真正進入了實質的行動階段。而成都作為國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區，在農村集體建設用地流轉上，已經取得了一定的改革經驗和成效。在姚樹榮看來，統一的城鄉建設用地市場的建立，不僅能拓寬農民的財產性收入渠道，而且有利於房地產市場平穩健康發展。“過去，政府是唯一合法的土地供給主體，在房地產市場，房地產用地必須是國有建設用地。這次意味著今後我們土地供應市場可能由單一的供應主體變為多元的供應主體，我覺得這樣有利於形成主要由市場決定房地產價格的機制，有利於促進房地產市場平穩健康發展，有利於抑制房價過快上漲。”
　　而對這一國家土地新政下所引發的小產權房這一話題新熱點，姚樹榮也明確指出，小產權房不僅是違反現行法律法規的違法建築，更會對涉入其中的群眾帶來很大危害後患。“首先，小產權房違反現行法律法規。第二，它違反了土地用途管制制度，很多所謂的小產權房都存在私占濫用耕地的問題。此外，小產權房不符合相關規劃，擾亂了整個的房地產市場。小產權房也沒有相關部門對其進行監管，房屋的質量安全問題都有隱患。”就小產權房交易問題，姚樹榮表示，從目前來講，老百姓無論銷售還是購買小產權房，都是得不到任何法律保障的。　　（原標題：小產權房不合法 建設交易都沒保障）